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华为建人才房子公司拍土地 售价或比周边便宜

发布时间:19-12-06 阅读:497

公开资料显示,自2015年以来,华为已在东莞松山湖拿下24宗地块。

11月27日,广东省东莞市以网上买卖营业要领成功挂牌出让松山湖一宗约12万平方米的商住用地,东莞绿苑实业投资有限公司(简称“绿苑实业”)以底价84490万元摘得。

根据相关筹划,这块地将用作松山湖园区重点及高端企业的人才房,精装修售价不高于10050元/平方米,同时只能在园区内流转。

限制最高贩卖房价

不高于10500元/平方米

资料显示,该地块编号为2019WG045,位于东莞松山湖富通路南、基隆路东。地块出让面积为125336.09平米,肇端价84490万元,修建密度≤30%,竞买包管金为42200万元。

此前的出让前提显示,该地块只吸收中华人夷易近共和国境内企业法人零丁申请;竞买申请人(或其母公司、关联公司)为在松山湖园区投资扶植的、年纳税5亿元以上、年R&D投入1亿元以上、本科以上学历人才数量1000人以上,且昔时及地皮应用权有效期内地皮单位面积年纳工商税收入库税额不少于人夷易近币150万元/亩的企业或其成立的全资项目开拓公司。

东莞政府规定,该项目用于松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目,室庐要求带装修贩卖,且限制最高贩卖房价不高于10500元/平方米,贩卖工具由东莞松山湖高新技巧财产开拓区治理委员会统筹安排。

该地块竞买申请人商品住房用地竞买资金(即地价款,含竞买包管金)须为自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信任资金、资管计划配资、保险资金等。

该地块开拓扶植期为3年,宗地扶植项目在2021年1月4日前开工,在2024年1月4日前落成;该宗地的商业部分物业整个由竞得人矜持,矜持年限为40年(由市住建及不动产挂号部门进行监管)。

该宗地扶植项目自落成立案之日起,5年内(含5年)不得申请房地产项目建楼盘表;自购买商品房转移挂号(一手房屋挂号)之日起,5年内(含5年)不得让渡或出租。限定期满后,房屋所有权只容许在园区企业内部流转。

每经经由过程查询发明,东莞松山湖周边房价在2.6万元阁下(详细价格以实际环境为准),而今朝华为拍下该地最高贩卖房价不高于10500元/㎡,这显然是远远低于市场价格,基础上与二三线城市房价同等。

而据启信宝信息显示,拍下地块的绿苑实业是华为投资控股有限公司的全资子公司。

公开资料显示,自2015年以来,华为已在东莞松山湖拿下24宗地块。据东莞政策官方信息表露,华为终端总部项目在东莞总占地面积达到了1900亩(126.6万㎡),已与华为在深圳的地皮总面积为2460亩(约164万㎡)相差不大年夜。估计竣工后,将稀有万研发职员在终端基地项目办公。

事实上,华为在东莞深耕结构已有多年。2018年7月2日,就有2700人从深圳到东莞松山湖溪流背坡村子上班,约有1500辆车(此中大年夜巴70辆)。只管华为方面回应,这次媒体报道搬家一事,属于正常营业结构,并非华为“外迁”。但从近几年来华为大年夜手笔拿地环境来看,其在松山湖“造城野心”昭然若见。

早在2012年,华为就在东莞松山湖注册了华为终端(东莞)有限公司,并且把终端营业放在东莞,开始大年夜规模在松山湖拿地扶植其终端总部项目。

据东莞政策官方信息表露,作为东莞市重大年夜项目之一的华为终端总部项目,其总占地面积达到了1900亩(126.6万㎡),而且这个数字还在追加。而华为在深圳的地皮总面积为2460亩(约164万㎡),二者已经旗敌相称。

2018年1月,据北京青年报报道,华为曾传出给员工分福利房的消息。来自网友的内网截图显示,华为为在东莞松山湖基地办公和即将搬家至此的员工供给3万套员工住房。不过按照规定,这些住房前5年是租赁,期满后由员工购买(员工拥有产权),购买5年后方可让渡。但华为公司并没有对此做出回应。

海内不少公司曾助力员工买房

除了华为,除此之外,海内还有很多公司为员工供给了住房福利,比如阿里巴巴、腾讯、京东等互联网巨子。

早在2017年事首?年月,格力电器董事长董明珠在吸收媒体采访时就表示,要让每一位格力员工都享受到两室一厅的报酬,自曝将为格力员工建房。

2018年11月,董明珠走漏格力已经在珠海建了3000多套“两房一厅”,要让每个员工不用为一套房费力一辈子。

今年3月,据彭湃新闻,董明珠称格力员工分房计划已经在实施傍边。

去年11月5日,据证券日报报道,小米联合华润以26.57亿元的价格拍下北京昌平区一块近4.7万平方米公建混杂室庐用地,激发外界对小米进军房地产或给员工建房猜想。

根据北京市筹划和国土资本治理委员会网站表露信息,小米拍下的该地块项目为北京市昌平区沙河镇七里渠南北村子地皮一级开拓项目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块F2公建混杂室庐用地,包括商业、办公、栖身用地,此中栖身用地为遵照“限房价、竞地价”原则的限竞房。

2011年8月17日,阿里巴巴集团发布,将供给30亿元无息贷款,赞助员工办理首次置业问题,每人最高可申请30万元。此外,阿里巴巴还将投入5亿元设教导基金,经由过程和教导机构合营办学、与现有黉舍相助,办理员工子女入园、上学问题;向基层员工发放一次性的物价、子女教导补贴,估计总额跨越4000万元。

腾讯2015年进级首套房安居借钱额度,北京、上海、广州、深圳等一线城市员工最高可以申请最高50万元的无息贷款,除此之外二线城市的无息贷款额度调高至25万元。员工只需出具购房条约,并供给由央行出具的小我信用查询申报,即可在无什物保证的环境下进行无息贷款。

在2012年,京东商城集团也发布推出名为“安居计划”的员工无息贷款购房购车计划,该计划面向事情三年以上的老员工或者得到股份的员工,用于赞助员工购房购车,贷款总额估计高达数亿元。

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